又一个大项目！体量超20万㎡！朝阳新城这宗地要“上”了！或将建设大型商业地标！

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今年3月，南昌市西湖区在官方网站发布了2021年西湖区招商手册，将对8宗地进行招商，合计约301亩，分别分布在朝阳新城和朝阳洲片区。

从地块分布看，朝阳新城生米大桥北侧有2宗，中央公园有3宗地，水厂路南侧有1宗，朝阳洲南路2宗，这8宗地分别为商业商务用地、商业用地、旅馆用地。

近日，西湖区桃花镇党委书记实地考察了朝阳A01-02地块，地块计划在完成清表后将净地交付，为之后挂牌上市做好准备。

朝阳A01-02地块要“上”

8月25日下午，西湖区桃花镇党委书记龙冰来到朝阳A01-02地块，实地察看该地块相关情况，指出做活做好土地出让工作是助力城市建设、实现品质提升、加快经济发展的有效途径和重要抓手。朝阳新城A01-02地块紧邻沿江快速路，挂牌上市建设后将成为我镇沿江总部经济带上又一颗璀璨明珠。

同时还强调，镇城建办要进一步梳理当前存在的问题，分析原因，着力破解难题，按照时间节点，全力推进地块地面附着物的清理。同时，要细化职能分工，加强沟通协作，做好前期各项准备工作，确保按时实现净地交付。

从地块详细区位看，A01-02地块位于沿江快速路以东，水厂路路以南，云天路以北，康桥绿城以西，土地占地面积75.18亩，为商业设施用地，容积率4.0，建筑密度25%，绿化率35%。

该地块北侧为绿地朝阳中心，东侧为康桥绿城，南侧为新力中心，地块距离地铁4号线约600米，地块计容建筑面积约200481平方米。同时该宗地也是一线临江地块，根据用地性质显示，未来将作为商业设施用地开发，或将建设大型商业项目。

如果地块未来增加点“住宅”是否会更有看点？

地块未来有何期待？

从朝阳新城中央公园片区未出让的用地分布看，包括4宗商业商务/旅馆用地，还有1宗住宅用地，此次计划出让上市的A01-02-1地块为商业设施用地。

该宗地也是朝阳新城仅剩不多的一线临江地块，地标号召性强，从资本的角度看，要想将地块成功“嫁出去”，未来大概率也会借鉴中粮大悦城落地方式，整合周边未出让地块进行打包出让，一方面是盘活地块，增加土地收益，另一方面则是为企业预留附加值空间，但落地的过程终究会是漫漫长路，你期待谁能拿下这宗地？

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